CopilotDas Betriebssystem für private Vermieter
KI-gestützte Mietverwaltung für Wohnungen und Mehrfamilienhäuser: Mieter, Verträge, Mieten, Dokumente und Fristen an einem Ort – mit Hinweisen, die zu Ihrer Immobilie passen.
Statt Excel-Liste
Legen Sie Ihre Immobilien, Wohnungen, Mietverträge und Mieten an. Wer mietet, was vereinbart ist, seit wann der Vertrag läuft: alles auf einen Blick statt verteilt auf Tabellenblätter und Ordner.
KI liest mit
Aus der Teilungserklärung übernimmt der Copilot die Einheiten mit Nummer, Lage und Wohnfläche, die Miteigentumsanteile und die Grundbuchangaben. Aus dem Mietvertrag übernimmt er Mieter, Kaltmiete, Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten, Mietbeginn, Staffeln und Kaution.
Dokumente
Laden Sie Rechnungen, Bescheide und Abrechnungen hoch: Der Copilot erkennt Art, Aussteller, Datum und Betrag und schlägt die passende Immobilie, Wohnung oder den Mietvertrag vor. Die Suche findet Dokumente auch über ihren Text, bei eingescannten Seiten ebenso.
Hinweise
Der Copilot sagt Ihnen, wenn etwas zu tun ist: etwa dass bei einer Indexmiete eine Anpassung möglich ist oder wann die Gewährleistung für eine Handwerkerleistung abläuft.
In Vorbereitung
In Vorbereitung sind drei Schreiben aus Ihren Vertragsdaten: die Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, begründet mit dem Mietspiegel oder drei Vergleichswohnungen, der Ihr Mieter zustimmen muss; bei einer Indexmiete die Erklärung, mit der Sie die Anpassung einseitig mitteilen, nach den Regeln Ihres Mietvertrags; und bei einer Staffelmiete die Mitteilung, ab wann die nächste Staffel gilt, damit Ihr Mieter den Dauerauftrag anpasst. Versand per E-Mail oder Post. Sie prüfen jeden Entwurf, bevor er an den Mieter geht.
Mietanpassung
Mieterhöhung bis zur Vergleichsmiete, Indexanpassung und Staffelmiete
Wir benachrichtigen die Warteliste, sobald die Mietanpassung verfügbar ist.
In Vorbereitung
Die Nebenkostenabrechnung aus den abgelegten Belegen ist in Vorbereitung. Sie wird ein eigenes, kostenpflichtiges Produkt; den Preis sehen Sie vor dem Kauf im Copilot.
Nebenkostenabrechnung
Kostenpflichtiges Zusatzprodukt
Wir benachrichtigen die Warteliste, sobald die Abrechnung verfügbar ist.
Mieterhöhung, Nebenkostenabrechnung, Kündigung, Übergabe, Kaution: Schritt-für-Schritt-Anleitungen und Vorlagen finden Sie kostenlos hier im Eigentümer-Ratgeber. Im Copilot haben Sie die Daten Ihrer Wohnungen und Mieter an einem Ort.
Kostenlos
Nach Verbrauch oder als Produkt
Alle Preise inklusive 19 % Umsatzsteuer. Vorschläge zu bestätigen kostet nichts. Die Nebenkostenabrechnung kaufen Sie gesondert mit eigener Rechnung, nicht aus dem Guthaben. Maßgeblich sind die Preise im Copilot.
Entwickelt in Berlin für Deutschland.
6 Fragen, kurz beantwortet
Wohnungen, Mieter, Verträge und Dokumente verwalten Sie kostenlos. Neue Konten erhalten einmalig 10 € Startguthaben für die KI-Funktionen, dazu sind 3 KI-Aktionen im Kalendermonat frei. Weitere KI-Aktionen zahlen Sie aus dem Guthaben nach Verbrauch. Die Nebenkostenabrechnung ist ein eigenes, kostenpflichtiges Produkt; den Preis sehen Sie vor dem Kauf. Alle Preise inklusive 19 % Umsatzsteuer.
Nein. Wohnungen, Mietverträge, Mieten und Kontakte lassen sich auch von Hand anlegen, ohne KI und ohne Kosten. Die KI spart Tipparbeit, wenn Sie Teilungserklärung, Mietverträge oder Belege hochladen.
Ihre Daten und Dokumente liegen in Rechenzentren in Frankfurt am Main. Die KI arbeitet ausschließlich auf Servern in der EU und nutzt Ihre Daten nicht zum Training. Was die KI ausliest, speichert der Copilot erst, wenn Sie es bestätigt haben.
Für private Vermieter und Eigentümer mit einer bis etwa zwanzig Einheiten, die ihre Verwaltung selbst machen: eine vermietete Eigentumswohnung, ein kleines Mehrfamilienhaus, eine Vermieter-GbR. Für eine Eigentümergemeinschaft mit Hausverwaltung bleibt die Verwaltung der richtige Ansprechpartner.
Nein. Lotte, die KI-Assistentin des Ratgebers, beantwortet allgemeine Fragen aus unseren Beiträgen. Der SMART Manage Copilot verwaltet Ihre eigenen Wohnungen, Mieter und Unterlagen.
Die Registrierung öffnet bald. Tragen Sie sich in die Warteliste ein, dann benachrichtigen wir Sie einmalig, sobald Sie ein Konto anlegen können.
CopilotRegistrierung öffnet bald
Tragen Sie sich ein, dann benachrichtigen wir Sie einmalig, sobald Sie Ihr Konto anlegen können. Kostenlos, mit 10 € Startguthaben für die KI-Funktionen.
Auf die WartelisteEntwickelt in Berlin für Deutschland · Ein Angebot der RE SMART Management GmbH
Der SMART Manage Copilot ist ein Angebot der RE SMART Management GmbH, Skalitzer Str. 34, 10999 Berlin, einer Gesellschaft der A1 Asset One Gruppe. Den Eigentümer-Ratgeber gibt die A1 Asset One GmbH heraus.