Mietspiegel Magdeburg

Qualifizierter Mietspiegel Magdeburg hat 244.494 Einwohner und gehört damit zu den Gemeinden, für die ein Mietspiegel zu erstellen ist (§ 558c Abs. 4 BGB).

Fortschreibung des ersten qualifizierten Mietspiegels 2024 per Verbraucherpreisindex (Anpassungsstichtag 01.05.2025, Datenerhebung 01.05.2023), vom Stadtrat am 04.12.2025 anerkannt. Gültig vom 31.01.2026 bis längstens 30.01.2028. Neuerhebung ab Mitte 2026 angekündigt, neuer Geltungszeitraum ab 01.04.2027 geplant.

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Quelle der Einstufung: www.magdeburg.de

Was das für eine Mieterhöhung bedeutet

Ein qualifizierter Mietspiegel ist nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und von der zuständigen Behörde oder von Interessenvertretern der Vermieter und der Mieter anerkannt (§ 558d Abs. 1 BGB). Wird er alle zwei Jahre angepasst und nach vier Jahren neu erstellt, wird vermutet, dass seine Entgelte die ortsübliche Vergleichsmiete wiedergeben (§ 558d Abs. 2 und 3 BGB).

Enthält er Angaben für Ihre Wohnung, müssen Sie diese in einem Mieterhöhungsverlangen auch dann mitteilen, wenn Sie die Erhöhung anders begründen, etwa mit Vergleichswohnungen (§ 558a Abs. 3 BGB).

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