Mietspiegel Dresden

Qualifizierter Mietspiegel Dresden hat 562.764 Einwohner und gehört damit zu den Gemeinden, für die ein Mietspiegel zu erstellen ist (§ 558c Abs. 4 BGB).

Qualifizierter Mietspiegel, von Mieter- und Vermieterverbänden anerkannt; gilt laut dresden.de vom 01.01.2025 bis 31.12.2026, ab 2027 wird ein neuer Mietspiegel veröffentlicht. Erhoben wurden die zum 01.04.2024 gezahlten Mieten. Online-Mietspiegelrechner auf dresden.de.

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Quelle der Einstufung: www.dresden.de

Was das für eine Mieterhöhung bedeutet

Ein qualifizierter Mietspiegel ist nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und von der zuständigen Behörde oder von Interessenvertretern der Vermieter und der Mieter anerkannt (§ 558d Abs. 1 BGB). Wird er alle zwei Jahre angepasst und nach vier Jahren neu erstellt, wird vermutet, dass seine Entgelte die ortsübliche Vergleichsmiete wiedergeben (§ 558d Abs. 2 und 3 BGB).

Enthält er Angaben für Ihre Wohnung, müssen Sie diese in einem Mieterhöhungsverlangen auch dann mitteilen, wenn Sie die Erhöhung anders begründen, etwa mit Vergleichswohnungen (§ 558a Abs. 3 BGB).

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