Mietspiegel Köln
Einfacher Mietspiegel Köln hat 1.025.523 Einwohner und gehört damit zu den Gemeinden, für die ein Mietspiegel zu erstellen ist (§ 558c Abs. 4 BGB).
| Art | Einfacher Mietspiegel |
|---|---|
| Bezeichnung | Mietspiegel für frei finanzierte Wohnungen in Köln 2025 (Kölner Mietspiegel, Stand April 2025) |
| Herausgeber | Rheinische Immobilienbörse e. V. unter Mitarbeit von Stadt Köln (Amt für Wohnungswesen), Mieterverein Köln, Haus- und Grundbesitzervereinen, Gutachterausschuss u. a. |
| Kosten | PDF kostenlos (Einzelpreis 0,00 Euro); gedruckt 4,00 Euro Schutzgebühr zzgl. Versandkosten |
| Einwohner | 1.025.523 (Stand 31.12.2025) |
| Zuletzt geprüft | 28.09.2026 |
Einfacher Mietspiegel nach § 558c BGB (so in der Dokumentation), Stand April 2025, 26. Auflage, Aktualisierung ca. alle zwei Jahre. Die Stadt Köln verweist auf die Rheinische Immobilienbörse als Herausgeberin (stadt-koeln.de/artikel/06421).
Zum amtlichen MietspiegelDownload oder Bestellung beim Herausgeber
Quelle der Einstufung: www.rheinische-immobilienboerse.de
Was das für eine Mieterhöhung bedeutet
Ein einfacher Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete, die von der zuständigen Behörde oder von Interessenvertretern der Vermieter und der Mieter gemeinsam erstellt oder anerkannt wurde (§ 558c Abs. 1 BGB). Sie können ein Mieterhöhungsverlangen darauf stützen (§ 558a Abs. 2 Nr. 1 BGB); enthält er Spannen, genügt es, wenn die verlangte Miete innerhalb der Spanne liegt (§ 558a Abs. 4 Satz 1 BGB). Die gesetzliche Vermutung des qualifizierten Mietspiegels (§ 558d Abs. 3 BGB) gilt für ihn nicht.
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