Mietspiegel Mönchengladbach

Einfacher Mietspiegel Mönchengladbach hat 267.176 Einwohner und gehört damit zu den Gemeinden, für die ein Mietspiegel zu erstellen ist (§ 558c Abs. 4 BGB).

Der Mietspiegel sagt selbst, dass er nicht als qualifizierter Mietspiegel gilt; neu mit Regressionsmodell und Online-Mietwertrechner. Gilt bis zur Veröffentlichung des nächsten Mietspiegels (für 2028 geplant).

Zum amtlichen MietspiegelDownload oder Bestellung beim Herausgeber

Quelle der Einstufung: www.moenchengladbach.de

Was das für eine Mieterhöhung bedeutet

Ein einfacher Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete, die von der zuständigen Behörde oder von Interessenvertretern der Vermieter und der Mieter gemeinsam erstellt oder anerkannt wurde (§ 558c Abs. 1 BGB). Sie können ein Mieterhöhungsverlangen darauf stützen (§ 558a Abs. 2 Nr. 1 BGB); enthält er Spannen, genügt es, wenn die verlangte Miete innerhalb der Spanne liegt (§ 558a Abs. 4 Satz 1 BGB). Die gesetzliche Vermutung des qualifizierten Mietspiegels (§ 558d Abs. 3 BGB) gilt für ihn nicht.

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