Mietspiegel Viersen
Einfacher Mietspiegel Viersen hat 78.227 Einwohner und gehört damit zu den Gemeinden, für die ein Mietspiegel zu erstellen ist (§ 558c Abs. 4 BGB).
| Art | Einfacher Mietspiegel |
|---|---|
| Bezeichnung | Mietspiegel der Stadt Viersen, gültig ab 01.01.2025 |
| Herausgeber | Stadt Viersen (vereinbart zwischen Mieterverband Niederrhein und Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Viersen) |
| Gültig ab | 01.01.2025 |
| Kosten | PDF kostenlos; gedruckt 1,50 Euro bei Abholung, 3,00 Euro per Post |
| Einwohner | 78.227 (Stand 31.12.2025) |
| Zuletzt geprüft | 28.09.2026 |
Laut Stadt ein einfacher Mietspiegel (21. Fortschreibung), am 28.11.2024 vom Ausschuss für Soziales und Gesundheit zur Kenntnis genommen.
Zum amtlichen MietspiegelDownload oder Bestellung beim Herausgeber
Quelle der Einstufung: www.viersen.de
Was das für eine Mieterhöhung bedeutet
Ein einfacher Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete, die von der zuständigen Behörde oder von Interessenvertretern der Vermieter und der Mieter gemeinsam erstellt oder anerkannt wurde (§ 558c Abs. 1 BGB). Sie können ein Mieterhöhungsverlangen darauf stützen (§ 558a Abs. 2 Nr. 1 BGB); enthält er Spannen, genügt es, wenn die verlangte Miete innerhalb der Spanne liegt (§ 558a Abs. 4 Satz 1 BGB). Die gesetzliche Vermutung des qualifizierten Mietspiegels (§ 558d Abs. 3 BGB) gilt für ihn nicht.
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